Q&A

faq

売却サービスの要点を分かりやすく解説

質問・回答形式で、ご案内している不動産売却サービスの要点を分かりやすく解説しています。基本的な、土地・戸建て・マンションの売却から、相続・離婚関連の売却サポート、住み替え・転勤、任意売却など、売却サポートサービス全体の概要をよくご理解いただける内容になっているので、サービス内容を再確認する上で、補足マニュアル・備忘録としてもご利用いただけます。

Q 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
A

タイミングが大切ですので、ご相談下さい！お客様の条件で、・住宅ローンが残っているが新しいお家を検討したい！・耐震が心配なので、今の家が売れたら新築購入を検討したい！等々、お客様によって条件は異なります。ご相談を頂けるとお客様に合ったご提案ができると思いますので、お気軽にご相談下さい。

Q 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
A

夜でも大丈夫です。
お客様ごとに違った内容をお持ちだと思いますので、何なりとご相談下さい。夜でも奥様のご対応でも大丈夫ですので、お気軽にご連絡頂けると嬉しいです。


Q １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
A

1時間～2時間頂けると嬉しいです。
1回の来店時に1時間～2時間頂けると嬉しいです。弊社ではお客様に合ったご提案ができたらと考えていますので、上記時間がベストと考えます。また、お客様によってはお時間が中々・・という方は、メールやお電話でお時間を調整してご提案させて頂けると嬉しいです。


Q 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
A

何なりとご相談下さい。
メールやSMS等でも大丈夫です！最初は電話は懸念されるという方は、コメントに記入して頂けると嬉しいです。

Q 物件を売却までに準備するものがあれば教えてください。
A

・登記簿謄本または登記事項証明書
・売買契約書
・物件購入時の重要事項説明書
・登記済権利書または登記識別情報
など状況により必要なものも様々ございます。詳しくはお問い合わせください。

Q 売却するのに良い時期などはありますか？
A

不動産は年度末にかけて数多く取引されます。転勤、進学、就職などのタイミングでの住宅購入者が増える傾向にあるからだと考えます。 この時期に売却活動をするために事前にスケジュールを組み行動する事をおすすめしております。

Q 売却までにリフォームは必要ですか？
A

購入者さまの好みの問題もありますので、一般的にはリフォームは必要ありません。

Q 売却できるまでどのくらいの期間がかかりますか？
A

物件によって異なりますが、売却のご相談から売却物件の販売活動、売買契約、お引き渡しまで、おおよそ3ヶ月～6ヶ月を目安とお考え下さい。

Q 不要な家具等はそのままでもいいですか？
A

不動産売却をする場合、何もない空家の状態で引き渡すことが原則です。もし、不要な家具の処分にお困りの場合はご相談ください。